租房時代到來 天津的租房趨勢又有什麼新變化
“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”相信這句話這兩天所有地產朋友應該已經聽到多次瞭，內心應該也都有自己的盤算。
住建部等9個部門聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求人口凈流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，鼓勵民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，並選取瞭廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點。
天津市目前雖沒有實行租購同權政策，但從地方到中央，密集出臺的政策，發展住房租賃市場已成為熱點大中城市的共識，中國房地產市場正在迎來租賃時代。
天津住宅租金走勢??從上圖可以看出，今年上半年以來天津市樓盤小區租金一路上漲至四月份達到最高，後半年租金增速比較平穩。其原因可能在於春節過後的2、3月份一向是租賃旺季，大批外來人口返津，租賃需求量大，租金上漲。進入4月後，由於大批租房人群已安定下來，租房需求量下降，租金通常會趨於穩定甚至回調。
天津出租套數熱力分佈圖
??
??從內向外看，市內六區甚至環城四區基本上被黃色、橙色覆蓋，代表租金最高的紅點大多出現在長虹公園、海光寺、中山公園、下瓦房、五大道等地。綠色基本填充瞭剩餘區域，而隨著眾多企業相繼落戶天津濱海新區，濱海新區的出租套數也在增多，被橙色與黃色覆蓋。人群已安定下來，租房需求量下降，租金通常會趨於穩定甚至回調。
??9月天津各區縣市租金排行榜
??可以看到，薊州區、漢沽區、紅橋區、大港區、南開區的租金同比上年有所上漲，其他區縣與去年比較雖有不同程度的下跌美國商標登記台中，但從平均單價來看最貴的片區依舊是和平區，平均單價達到46.77元/㎡，排名第二位的是河西區，平均單價36.57元/㎡。
9月天津熱點小區租金排行榜
??從上圖部分熱門小區的價格比去年都有所上漲，緊鄰學校的小區，以及緊挨地鐵站的公 寓價格上漲幅度更大，而租金最貴的小區依舊分佈在南開區、河西區、河東區等地。??當下國傢正加快發展住房租賃市場，建設健全的房屋租賃市場意義非凡，天津市雖還沒有出臺租房落戶政策，實行租購同權，但無疑租房時代已經悄悄來臨。
(數據來源：中國房價行情網)
點擊查看更多精彩文章——美國商標登記流程
住建部部長王蒙徽：堅持調控目標不動搖 力度不松勁
“十九大”為樓市定調，重點解讀關於房地產說瞭啥！
明天起，天津這三個區再次身價暴漲！
百城150+次調控 潑向房價的冷水到底有多冷？
天津房價跌瞭15%？告訴你最真實的情況
這才是真正的房價！九月28個熱點城市房價地圖美國商標註冊推薦
快看！天津這幾個區將有拆遷大動作
太詳細瞭！在天津再也不怕找不到路瞭，這條微信值得收藏！
掃描二維碼關註我們獲取得更多資訊
www.jfzf.com.cn
買房賣房到津房 置業安居幫您忙
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
留言列表
