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西安滻灞生態區成立於2004年9月，位於西安城區東北部，迄今已有13年。2017絲博會暨第21屆西洽會期間滻灞簽約23個項目，總金額突破1320億元，成為歷年簽約金額之最。2017，西安體育中心、砂之船奧特萊斯藝術商業廣場、圖書館等大批項目紛紛落地。 隨著大西安建設的推進，2017年滻灞，各項發展可以說是根本停不下來，一躍成為購房者關註的區域！
房天下年終白皮書系列三——滻灞篇為您揭曉，這一年滻灞都發生瞭哪些大事？
滻灞生態區位於西安城區東部，北到渭河，美國商標分類南到繞城高速，包括滻灞河兩河四岸的南北向帶狀區域，規劃總面積129平
方公裡，其中集中治理區89平方公裡。整個生態區區域呈“一心三翼”的佈局。
5月19日，“滻灞跑出加速度”滻灞生態區產業發展白皮書媒體發佈會在滻灞生態區內的智庫咖啡舉行，現場發佈瞭《西安滻灞生態區產業發展白皮書》，並對滻灞生態區未來5-10年產業發展進行全面解讀。明確瞭滻灞生態區三三二產業發展體系，明晰瞭“三縱三橫兩軸”的空間功能佈局，為滻灞生態區未來產業發展及招商引資明晰方向。
在6月5日舉辦的“一帶一路”上的自貿區——西安投資貿易合作交流會暨重點項目簽約儀式上，萬達集團與西安滻灞生態區管委會正式簽約萬達文化旅遊城項目。
西安滻灞萬達文化旅遊城選址滻灞生態區。建築面積約300萬平方米，總投資660億元人民幣。內容涵蓋室外主題樂園、室內主題樂園、頂級秀場、星級酒店群、國際品牌酒吧街、購物中心、商業街、高檔居住。將充分汲取西安深厚的歷史文化底蘊，融合西安國際化大都市現代時尚元素，必將為西安國際文化交流軸增添國際水平的地標。
9月4日，備受矚目的西安絲路國際會展中心項目在滻灞生態區正式開工建設，項目一期主要建設展覽中心、會議中心、星級酒店、地下車位及市政配套等內容，建築面積約48.6萬平方米，總投資約53億元。建成後，將填補西安市無10萬平方米以上的室內展館空缺，提升西安乃至西北區域會展產業發展水平，成為國傢級“絲路國際會展中心”。
9月11日，在西安滻灞生態區教師節表彰會上，再傳新消息。2017年將籌建4所中小學，計劃2018年建成。屆時，滻灞生態區累計新增中小學將達16所，加上幼兒園，可容納學生將達2萬餘名。
9月17日上午，我市與亞馬遜AWS共建西安聯合創新中心項目簽約儀式舉行。此次簽約儀式上，我市分別與世界500強企業亞馬遜和鴻海集團簽約。
9月21日，2017歐亞經濟論壇在西安舉行，本次論壇是隨著歐亞各國交流不斷深化，各類合作繁榮發展而舉辦的一次重要活動。歐亞經濟論壇是國務院批準成立的，以上海合作組織國傢為主體，面向廣大歐亞地區的高層次、開放性的國際會議。
9月30日，西安砂之船奧特萊斯正式開業，一期開業體量14.7萬方，十一期間累計銷售過億，客流過百萬。引進600餘傢品牌，包括時尚名品、特色餐飲、兒童樂園等。
10月9日，西安奧體中心培土奠基，開始進入建設階段。 西安奧體中心地處西安國際港務區，規劃面積約6000畝，主要建設內容包括一座可容納6萬人大型體育場，一座1.8萬人大型體育館和一座4000個座位的遊泳館，總建築面積約300萬平方米，總投資約260億元。
10月23日，西安圖書館新館館址已確定在滻灞生態區，投資13億元，規劃建築面積87000平方米。
11月23日，共計147米高的西安滻灞艾美酒店迎來盛大開業，艾美酒店是上實城開集團接手西安項目後，首個自主開發的酒店項目，也是滻灞重點引進、培育的產業引擎項目。
11月24日，在2017“一帶一路”陜西科技創新創業博覽會上，騰訊雲計算（北京）有限責任公司與陜西瑞普泰華實業有限公司就西安滻灞騰訊雲大數據中心項目與西安滻灞生態區管理委員會簽訂瞭戰略合作協議。
世園大公館總占地約418畝，總建面100萬㎡，分三期開發，20萬㎡四大主題商區，星級酒店、休閑會所、社區醫院等城市生活配套。
世園大公館，3#樓高層前期咨詢中，預計12月9日開盤，面積109平、126平、153平，三室兩廳、四室兩廳，住宅總計78套，預計開盤均價9300元/平，最高優惠4萬元，預計2019年12月底交房。
同時在售二期5號樓，均價9200元/平，房源建築面積為177.57平，剩餘房源3套，5號樓1個單元，2梯3戶，目前已施工至地上10層左右，預計2019年12月底交房。後期預計推出25#-28#，住宅總計22套。面積210-250平，躍層；1#樓推出時間待定。2#、23#、24#、29#-33#，住宅總計188套。面積85-120、253-466平，三室兩廳、四室兩廳、躍層。
合能鉑悅府地處新滻河板塊成熟地段，擁有“三橫三縱”立體交通網路，緊鄰地鐵1、6號線，雙地鐵環繞，保證快速出行；項目被四大公園距離環繞，占據城市優質的自然環境。
合能鉑悅府，項目目前在售2#樓，均價8800元/平，價格區間8500-9500元/平，房源為100平三室、117平三室、129平四室（目前四室房源可選樓層較多，三室房源剩餘不多），五證齊全，市房預售字第2017455號。
1#樓目前已施工至地上7層，2號樓地上2層，預計2019年9月交房。2#樓支持公積金貸款，目前1#樓已售完。
社區規劃豐富，包括幼兒園、樂知林成長中心、北醫醫林診所、熒光跑道、商業街等，項目位於西安醫學院對面，經開與滻灞、國際港務區交匯處。
華遠辰悅，在售12#、15#、17#樓，房源面積75-112平，成交均價9000元/平。3棟樓均為總高33層，2梯4戶設計，目前均已封頂，外立面基本完工，預計2018年9月交房。
頤馨濕地壹號占地95畝，建面約25萬㎡，小區綠化率40%，容積率3.12，車位比1:1.08。小區由高層住宅+精品別墅+社區商業構成；共計12棟高層，5棟別墅，分三期開發，目前一期高層已經交房。
頤馨濕地壹號，1#樓新獲預售證：市房預售字第2017571號，房源面積118、136、145平，價格7800元/平，共計166套，同時項目在售5#樓，均價7800-8000元/平，五證齊全，面積區間100-136平，三室兩廳，目前5#樓已施工至地上20層左右，預計2019年8月底交房,1#樓出地面1層，預計2020年4月底交房。
樓盤位置：滻灞國際港務區秦漢大道與灞河東路交匯處向北200米
普華淺水灣位於西安市灞橋區公園南路9號（灞河公園西鄰），項目總投資逾25億元，占地約480畝，規劃建築面積約64萬平米。普華淺水灣物業類型涵蓋瞭洋房、小高層、高層住宅及商業配套。
普華淺水灣，在售瀾園17#、18#樓，其中瀾園17號樓，房源面積178平，均價10000-13000元/平，目前僅剩4套，17號樓總高26層，2個單元，2梯2戶設計；瀾園18#樓，在售120平、178平，其中120平均價9000元/平，178平均價11000-12000元/平，全款98折，按揭99折。目前施工至地上10層左右，預計2019年12月交房。
普華淺水灣，後期預計推出19#、20#，住宅總計206套，面積113-177平，四室兩廳兩衛、三室兩廳兩衛；22#、24#樓小高層房源，住宅總計122套，建築面積150-180平，四室兩廳兩衛、四室兩廳三衛，其他具體信息待定。
近年，滻灞發展迅速，後期有置業需求的購房者可以考慮這個片區，希望本期內容為您買房提供幫助！
年終白皮書格局篇相關內容：
西安人看完會自豪！年度10件大事影響大西安格局
http://news.xian.fang.com/dg/2017-12-11/27300455.htm
@西咸新區 大西安的新引擎！下一個“浦東新區”！
http://news.x美國商標申請費用ian.fang.com/dg/2017-12-13/27344726.htm
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